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大阪市西区の事務所(賃貸)一覧

大阪市西区新町４丁目の事務所

大阪市西区新町４丁目の事務所 6F

64.63万円(1.1万円/坪)

管理 / 共益費 -

大阪府大阪市西区新町４丁目

地下鉄中央線「阿波座」駅徒歩3分

地下鉄千日前線「西長堀」駅徒歩3分

地下鉄長堀鶴見緑地「西長堀」駅徒歩3分

【間取り】

賃料 / 坪単価: 64.63万円 / 1.1万円

敷金(保証金): 200万円(-)

向き: 南東

所在地: 大阪府大阪市西区新町４丁目

交通

地下鉄中央線「阿波座」駅徒歩3分

地下鉄千日前線「西長堀」駅徒歩3分

地下鉄長堀鶴見緑地「西長堀」駅徒歩3分

管理 / 共益費: -

礼金: 129.25万円

建物面積: 58.68坪(194.00㎡)

築年月: 1991年9月(築35年)

物件の特徴

エレベーター

セールスポイント

歩いて徒歩4分の場所にウエルシア大阪新町店もあります。エレベーターが2基あります。機械警備(監視センターでの監視)付きで防犯面でも安心。賃料は64.625万円です。3台設置されたエアコンを使えば、広い空間の温度管理が楽々。深夜でも利用可能な24時間利用可能。造作譲渡料なしの為、値段交渉も必要ありません。

ポイント

エレベーター2基　エアコン　 24時間利用可能　専有面積30坪以上　機械警備

担当者のコメント

歩いて徒歩3分の場所に阪急オアシス新町店があるのもポイント。3台設置されたエアコンを使えば、広い空間の温度管理が楽々。賃料は64.625万円です。人の目あるいはコンピュータで監視される機械警備が行われています。駐車場に空きがあるので車を所有している方も安心です。造作譲渡料なしで経費削減にも繋がります。24時間利用可能なので、時間に縛られる事がありません。

基本情報

保証金: -

敷引 / 償却: - / -

向き: 南東

建物面積: 58.68坪(194.00㎡)

所在階 / 階建て: 6階 / 9階建

建物構造: 鉄筋コンクリート

築年月: 1991年9月(築35年)

種別: 事務所

契約期間: 2年

保証会社 / 料金: 必加入 / 全保連
初回総賃料100％　更新料10％/年

駐車場 / 月額: 空有 / 27,500円 (税込) 保証金 50,000円

現況: 空家

入居可能時期: 相談

その他条件: エントランス銘板費用:2万7,500円鍵交換代:2万2,000円

取引条件の 有効期限: 2026年09月15日

設備条件

設備条件

事務所可 / 法人可 / ２４時間利用可能 / 造作譲渡料なし / 公営水道 / 公共下水 / エレベーター / 電気有 / 個別空調 / 機械警備 / 照明器具付き / 耐震構造 / IHクッキングヒーター / コンロ１口 / 男女トイレ別 / トイレ共同 / エアコン / 光ファイバー / その他業種向け / 空調機あり / エアコン2台 / エアコン3台

その他

賃貸区分: 一般

保険会社 / 料金: 有テナント様にて加入 / -

取引態様: 仲介

物件番号: 106210522

情報更新日: 2026年09月08日

次回更新予定日: 2026年09月15日

取扱会社

富士ホームサービス株式会社
大阪府大阪市中央区日本橋２丁目7-12
TEL:0120-18-5573
国土交通大臣 (8) 第4288号
公益社団法人　全国宅地建物取引業保証協会
一般社団法人　大阪府宅地建物取引業協会

備考: ファミリーマート新町三丁目店まで徒歩3分と近場にコンビニがあるのもポイント。機械警備(監視センターでの監視)付きで防犯面でも安心。賃料は64.625万円です。エレベーター2基付きです。駐車場があり、敷地内に車を置いておくことができます。3台設置されたエアコンを使えば、広い空間の温度管理が楽々。造作譲渡料なしで経費削減にも繋がります。

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