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大阪市西区境川2丁目倉庫・事務所

1-2階

大阪市西区境川2丁目倉庫・事務所

103.4万円(1.2万円/坪)

管理 / 共益費 22,000円

大阪府大阪市西区境川２丁目

地下鉄中央線「九条」駅徒歩10分

大阪環状線「弁天町」駅徒歩10分

地下鉄長堀鶴見緑地「ドーム前千代崎」駅徒歩17分

【間取り】

賃料: 103.4万円(1.2万円/坪)

敷金(保証金): 206.8万円(-)

所在地: 大阪府大阪市西区境川２丁目

交通

地下鉄中央線「九条」駅徒歩10分

大阪環状線「弁天町」駅徒歩10分

地下鉄長堀鶴見緑地「ドーム前千代崎」駅徒歩17分

管理 / 共益費: 22,000円

礼金: 206.8万円

建物面積: 284.60㎡

築年月: 1983年1月(築43年)

セールスポイント

スギドラッグ波除店まで徒歩6分にあるので、体調が悪くなっても安心。賃料は103.4万円です。開閉音が大きくない電動シャッターなので、騒音の心配もありません。

ポイント

飲食店不可　ロードサイド　クレーン　最上階　電動シャッター

担当者のコメント

こだわりポイント満載の大阪市西区境川2丁目倉庫・事務所。薬や日用品を買うのに便利なスギドラッグ波除店まで、427mです。手動式と比較すると電動シャッターの方が手間が省けて実用的です。賃料は103.4万円です。

基本情報

保証金: -

敷引 / 償却: - / -

建物構造: 鉄骨造

坪単価: 1.2万円

更新料: -

所在階 / 階建て: 1-2階 / 2階建

築年月: 1983年1月(築43年)

現況: 空家

入居可能時期: 即時

契約期間: 定期借家 5年

保険会社 / 料金: 有 / -

保証会社 / 料金: 必加入 / 日本セーフティー
詳細はお問合せ下さい！

備考: ○ ①1年未満の解約は違約金として賃料・管理費込みの1ヶ月分を退去日までに乙は甲に支払うものとする。
②消防法やその他行政指摘事項への対応や実施、その他地域団体への加入・届出等は借主の負担と責任にて行うものとする。
③低圧電力の基本料金は13,000円、使用量による単価は、夏場(7/1～9/30)は15円、それ以外は13円で計算するものとする。乙の電気使用量により基本料金等が増加した場合は、増加分は乙の負担とする。また将来的に関西電力株式会社の基本料金や単価が変わった場合は、変更後の基本料金、単価に従った金額を支払うものとする。
④従量電灯Aの最低料金は522円、使用量による単価は30円で計算するものとする。乙の電気使用量により最低料金が増加した場合は、増加分は乙の負担とする。また将来的に関西電力株式会社の最低料金や単価が変わった場合は、変更後の基本料金、単価に従った金額を支払うものとする。

その他条件: 低圧電気代:1万3,000円（月額）

取引条件の 有効期限: 2026年09月13日

設備条件

設備条件

事務所可 / ロードサイド / 公営水道 / 公共下水 / 最上階

その他

取引態様: 仲介

物件番号: 106760880

管理コード: -

情報更新日: 2026年08月30日

次回更新予定日: 2026年09月13日

取扱会社

株式会社賃貸のギャラント
大阪府大阪市中央区宗右衛門町1-3
TEL:06-6211-2727
大阪府知事 (3) 第56157号

備考: ○ ①1年未満の解約は違約金として賃料・管理費込みの1ヶ月分を退去日までに乙は甲に支払うものとする。
②消防法やその他行政指摘事項への対応や実施、その他地域団体への加入・届出等は借主の負担と責任にて行うものとする。
③低圧電力の基本料金は13,000円、使用量による単価は、夏場(7/1～9/30)は15円、それ以外は13円で計算するものとする。乙の電気使用量により基本料金等が増加した場合は、増加分は乙の負担とする。また将来的に関西電力株式会社の基本料金や単価が変わった場合は、変更後の基本料金、単価に従った金額を支払うものとする。
④従量電灯Aの最低料金は522円、使用量による単価は30円で計算するものとする。乙の電気使用量により最低料金が増加した場合は、増加分は乙の負担とする。また将来的に関西電力株式会社の最低料金や単価が変わった場合は、変更後の基本料金、単価に従った金額を支払うものとする。