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大阪市中央区の事務所(賃貸)一覧

リアライズ谷町ビル

706

リアライズ谷町ビル 706

25.56万円(1.1万円/坪)

管理 / 共益費 25,553円

大阪府大阪市中央区谷町３丁目4-5

地下鉄谷町線「谷町四丁目」駅徒歩1分

地下鉄谷町線「天満橋」駅徒歩12分

地下鉄谷町線「谷町六丁目」駅徒歩11分

【外観】

賃料 / 坪単価: 25.56万円 / 1.1万円

敷金(保証金): 2ヶ月(0ヶ月)

所在地: 大阪府大阪市中央区谷町３丁目4-5

交通

地下鉄谷町線「谷町四丁目」駅徒歩1分

地下鉄谷町線「天満橋」駅徒歩12分

地下鉄谷町線「谷町六丁目」駅徒歩11分

管理 / 共益費: 25,553円

礼金: 2.2ヶ月

建物面積: 23.23坪(76.80㎡)

築年月: 1974年10月(築52年)

物件の特徴

オートロック
エレベーター

セールスポイント

「リアライズ谷町ビル」のここがイチオシ。郵便局での手続きなども徒歩7分に大阪内本町郵便局があって楽ですよ。周辺に駅が2つあるので電車での移動が便利です。建物のエントランスには防犯対策として優れているオートロック機能が付いております。毎月の出費が抑えられる、敷金2ヶ月分なのでおすすめです。専門店の開業にぴったりな、繁華街の物件です。

ポイント

2面採光　土曜日利用可　土日　祝日利用可　暖房便座　エレベーター

担当者のコメント

スギ薬局谷町四丁目店まで徒歩2分にあるので、体調が悪くなっても安心。周辺には、徒歩1分で利用できる駅があります。賃料は27.5972万円です。2駅利用できる場所にあり、アクセスが便利です。地上10階建てで景色も良く、多数のお問い合わせをいただいております。セキュリティ面は、防犯カメラ・24時間緊急通報システムなど充実しているので安心して生活できます。敷金2ヶ月、敷金は退去時のことを考えても払っておいたほうがいいですよ。

基本情報

保証金: 0ヶ月

敷引 / 償却: - / -

建物面積: 23.23坪(76.80㎡)

所在階 / 階建て: 7階 / 10階建

建物構造: 鉄筋コンクリート

築年月: 1974年10月(築52年)

種別: 事務所

契約期間: 2年

保証会社 / 料金: 必加入 / 日本セーフティー
初回保証料：総賃料の100％。
初回保証料：総賃料の100％。

駐車場 / 月額: 無 / -

現況: 空家

入居可能時期: 相談

その他条件: 鍵交換代:4万4,000円サイン看板:3万8,500円退去時清掃代:16万8,960円電灯基本料:3,520円（月額）動力基本料:4,840円（月額）共用水道料:2,200円（月額）口座引落料:440円（月額）

取引条件の 有効期限: 2026年10月31日

設備条件

設備条件

事務所可 / SOHO向け / IT向け / 外国人可 / ２４時間利用可能 / 公営水道 / 公共下水 / エレベーター / 電気有 / 個別空調 / 照明器具付き / 耐震構造 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / 男女トイレ別 / トイレ２ヶ所 / トイレ共同 / エアコン / インターネット対応 / オートロック / 24時間緊急通報システム / 防犯カメラ / その他業種向け / 繁華街 / 角部屋

その他

賃貸区分: 一般

保険会社 / 料金: 有 / -

取引態様: 仲介

物件番号: 106994774

情報更新日: 2026年10月24日

次回更新予定日: 2026年10月31日

取扱会社

株式会社富士エクセルホーム　松原支店
大阪府松原市上田１丁目4番3号
TEL:072-334-2244
国土交通大臣 (4) 第8193号

備考: ぜひ一度見ていただきたい、「リアライズ谷町ビル」です。スギ薬局谷町四丁目店まで徒歩2分にあるので、体調が悪くなっても安心。2駅利用できる場所にあるので利便性が高いです。セキュリティ面は、防犯カメラ・24時間緊急通報システムなどを設置しているので安全面でも優れております。敷金2ヶ月、敷金は退去時のことを考えても払っておいたほうがいいですよ。