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大阪市中央区の店舗(賃貸)一覧

おおきにKOKODESU瓦町四丁目

7階

おおきにKOKODESU瓦町四丁目

66.17万円(1.49万円/坪)

管理 / 共益費 -

大阪府大阪市中央区瓦町４丁目

地下鉄御堂筋線「本町」駅徒歩6分

地下鉄四つ橋線「肥後橋」駅徒歩8分

地下鉄御堂筋線「淀屋橋」駅徒歩7分

【間取り】

賃料 / 坪単価: 66.17万円 / 1.49万円

敷金(保証金): 1ヶ月(-)

向き: 西

所在地: 大阪府大阪市中央区瓦町４丁目

交通

地下鉄御堂筋線「本町」駅徒歩6分

地下鉄四つ橋線「肥後橋」駅徒歩8分

地下鉄御堂筋線「淀屋橋」駅徒歩7分

管理 / 共益費: -

礼金: 1.1ヶ月

建物面積: 44.55坪(147.28㎡)

築年月: 1972年12月(築53年)

物件の特徴

エレベーター

セールスポイント

セブンイレブン大阪瓦町4丁目店まで徒歩1分と近場にコンビニがあるのもポイント。エレベーターが2基あります。セキュリティ面は、防犯カメラ・防犯ガラスなど充実しているので、防犯対策もばっちりです。店舗移転におススメですが、重飲食不可です。多くの好評を頂いている、24時間利用可能。飲食不可物件なので、ご確認お願いします。

ポイント

セキュリティー会社加入済　暖房便座　年内入居可　給湯　シェアオフィス

担当者のコメント

「おおきにKOKODESU瓦町四丁目」のここがイチオシ。セブンイレブン大阪瓦町4丁目店まで徒歩1分と近場にコンビニがあるのもポイント。駐車スペースが、今なら1台分あります。周辺に駅が二つあり、交通の利便性が高いです。共用部には敷地内ごみ置き場・エレベータ2基など様々な設備やサービスが揃っているので便利です。IT向けに造られているので商業施設が多くありますよ。広々とした室内となっておりますのでスクール向けです。深夜でも利用可能な24時間利用可能。

基本情報

保証金: -

敷引 / 償却: - / -

向き: 西

建物面積: 44.55坪(147.28㎡)

所在階 / 階建て: 7階 / 7階建地下1階

建物構造: 鉄骨鉄筋コンクリート

築年月: 1972年12月(築53年)

種別: 店舗事務所

契約期間: 定期借家 5年

保証会社 / 料金: 必加入 / 全保連
初回保証料：100％
詳細はお問い合わせください

駐車場 / 月額: 空有(1台) / 110,000円 (税込)

現況: 空家

入居可能時期: 即時

その他条件: 鍵交換費用:2万7,500円セキュリティ登録料:2万2,000円ガス料金:770円（月額）

取引条件の 有効期限: 2026年09月15日

設備条件

設備条件

デザイナーズ / 事務所可 / 法人可 / スクール向け / 造作譲渡料なし / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / エレベーター / 電気有 / 男女トイレ別 / エアコン / インターネット対応 / 防犯カメラ / その他業種向け / 最上階

その他

賃貸区分: 定期借家権

保険会社 / 料金: 有火災保険 / -

取引態様: 仲介

物件番号: 106210289

管理コード: ms

情報更新日: 2026年09月08日

次回更新予定日: 2026年09月15日

取扱会社

富士ホームサービス株式会社
大阪府大阪市中央区日本橋２丁目7-12
TEL:0120-18-5573
国土交通大臣 (8) 第4288号
公益社団法人　全国宅地建物取引業保証協会
一般社団法人　大阪府宅地建物取引業協会

備考: セブンイレブン大阪瓦町4丁目店まで徒歩1分と近場にコンビニがあるのもポイント。賃料は66.165万円です。オフィスとして設備が整備されているので、入居後手軽に利用できます。空いている駐車場があるので、近くに車を駐車できます。理想的な条件としても人気が高い静かな環境。立地が良く広い室内なのでスクール向けになっています。ニーズの高い好立地。